Triplex te koop - Marche-en-Famenne VBE14242

Chaussée de Liège 4 6900 Marche-en-Famenne

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14242

  • 262 m²
  • Terras
Chaussée de Liège 4 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u een handelsruimte van ± 262 m², ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, op een strategische invalsweg met een zeer hoge zichtbaarheid en een belangrijke passage.

Deze eigendom is perfect geschikt voor een horecazaak, kantoren of een vrij beroep. Het is een ideale opportuniteit voor elke commerciële activiteit die op zoek is naar een toplocatie in het stadscentrum.

De gelijkvloerse verdieping biedt een functionele indeling met een keuken, een ruime en lichtrijke zaal en een aangenaam terras.

De -1 verdieping vervolledigt het geheel met een vergaderzaal met aparte en PMR-toegankelijke ingang, een volledig uitgeruste professionele keuken, een wijnkelder, twee toiletten en een bijkomende buitenruimte.

Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met driedubbele beglazing, verwarming op aardgas.

Strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid, optimale toegankelijkheid en grote flexibiliteit: een zeldzame opportuniteit om uw activiteit uit te bouwen in het hart van Marche-en-Famenne.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA B-LUX op Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 831 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

262 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21389 kWh/jaar

EPC-referentie

20251104033176

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14242 Ref. verkoper: 1485583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

406 m 1' 21'' 406 m 44'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

384 m 1' 48'' 442 m 46'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 572 m 9' 791 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

550 m 1' 50'' 550 m 44'' 501 m 6' 501 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

41 m 29''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,2 km 7' 1,4 km 1' 47'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

445 m 1' 16''

Winkels

Colruyt Marche En Famenne

452 m 1' 47'' 514 m 57'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Marche-En-Famenne

707 m 3' 943 m 1' 4'' 424 m 5' 424 m 5'

Hypermarché Carrefour Marche

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 548 m 7' 550 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

483 m 47''

Activiteiten

Centre Riveo

8,9 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,9 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chaussée de Liège betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 22 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marche En Famenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marche-En-Famenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", op slechts 10 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent", op 6 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen