Triplex te koop - Marche-en-Famenne VBE14242

Chaussée de Liège 4 6900 Marche-en-Famenne

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14242

  • 262 m²
  • Terras
Chaussée de Liège 4 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u een handelsruimte van ± 262 m², ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, op een strategische invalsweg met een zeer hoge zichtbaarheid en een belangrijke passage.

Deze eigendom is perfect geschikt voor een horecazaak, kantoren of een vrij beroep. Het is een ideale opportuniteit voor elke commerciële activiteit die op zoek is naar een toplocatie in het stadscentrum.

De gelijkvloerse verdieping biedt een functionele indeling met een keuken, een ruime en lichtrijke zaal en een aangenaam terras.

De -1 verdieping vervolledigt het geheel met een vergaderzaal met aparte en PMR-toegankelijke ingang, een volledig uitgeruste professionele keuken, een wijnkelder, twee toiletten en een bijkomende buitenruimte.

Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met driedubbele beglazing, verwarming op aardgas.

Strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid, optimale toegankelijkheid en grote flexibiliteit: een zeldzame opportuniteit om uw activiteit uit te bouwen in het hart van Marche-en-Famenne.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA B-LUX op Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 831 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare oppervlakte

262 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21389 kWh/jaar

EPC-referentie

20251104033176

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14242 Ref. verkoper: 1485583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

406 m 1' 21'' 406 m 44'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

384 m 1' 48'' 442 m 46'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 572 m 9' 791 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

550 m 1' 50'' 550 m 44'' 501 m 6' 501 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

41 m 29''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,2 km 7' 1,4 km 1' 47'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

445 m 1' 16''

Winkels

Colruyt Marche En Famenne

452 m 1' 47'' 514 m 57'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Marche-En-Famenne

707 m 3' 943 m 1' 4'' 424 m 5' 424 m 5'

Hypermarché Carrefour Marche

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 548 m 7' 550 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

483 m 47''

Activiteiten

Centre Riveo

8,9 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,9 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,7 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marche En Famenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marche-En-Famenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 12 minuten afstand.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Laurent" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", op 3 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen