Tourisme
Vivre près d'An de Strachen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Triplex à vendre, Bofferdange RBW86811
43, An de Strachen
, 7362 Bofferdange
1 189 000 €
4 Chambre(s)
175 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez ce superbe triplex de 175 m² situé à Bofferdange, Luxembourg, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Doté de quatre chambres spacieuses, ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées coulissantes ainsi que les fenêtres en PVC laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison bénéficie d’équipements haut de gamme tels qu’un thermostat connecté, des stores électriques, un triple vitrage, des auvents électriques et un interphone, garantissant sécurité et confort au quotidien. Profitez d’une connexion internet rapide grâce à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou le divertissement familial. Un élégant jardin privatif clôturé assure tranquillité et intimité, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La disposition intelligente des pièces optimise chaque mètre carré, tout en offrant une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien rare rassemble toutes les prestations recherchées et saura vous séduire par la qualité de ses finitions ainsi que par son emplacement privilégié à Bofferdange.
Une piste cyclable dédiée permet de rejoindre directement Luxembourg-Ville et Mersch. Cette propriété bénéficie également des avantages suivants :
- Rue résidentielle très calme avec faible circulation
- Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied
- Gare à environ 10 minutes à pied
- Aire de jeux à seulement 2 minutes
- Excellente école publique dans la commune
- Accès à l’autoroute à seulement 2 minutes en voiture
- Kirchberg et l’aéroport de Luxembourg à environ 15 minutes en voiture
Commerces de proximité à environ 1 km :
- Supermarché
- Boulangerie
- Pharmacie
- Cabinet médical
- Boucherie
Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied.
La maison bénéficie d’équipements haut de gamme tels qu’un thermostat connecté, des stores électriques, un triple vitrage, des auvents électriques et un interphone, garantissant sécurité et confort au quotidien. Profitez d’une connexion internet rapide grâce à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou le divertissement familial. Un élégant jardin privatif clôturé assure tranquillité et intimité, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La disposition intelligente des pièces optimise chaque mètre carré, tout en offrant une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien rare rassemble toutes les prestations recherchées et saura vous séduire par la qualité de ses finitions ainsi que par son emplacement privilégié à Bofferdange.
Une piste cyclable dédiée permet de rejoindre directement Luxembourg-Ville et Mersch. Cette propriété bénéficie également des avantages suivants :
- Rue résidentielle très calme avec faible circulation
- Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied
- Gare à environ 10 minutes à pied
- Aire de jeux à seulement 2 minutes
- Excellente école publique dans la commune
- Accès à l’autoroute à seulement 2 minutes en voiture
- Kirchberg et l’aéroport de Luxembourg à environ 15 minutes en voiture
Commerces de proximité à environ 1 km :
- Supermarché
- Boulangerie
- Pharmacie
- Cabinet médical
- Boucherie
Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 189 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Delitraiteur Strassen" (14 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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