Triplex à vendre - Lorentzweiler RBS94367
46A Route de Luxembourg 7372 Lorentzweiler
1 495 000 €
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398329
Magnifique Triplex dans une maison bi-familiale, moderne et spacieux de 2017, 183 m², offrant 4 chambres, avec un grand jardin privatif de 202 m², à Lorentzweiler.
Disponibilité : immédiatement
Distribution : hall d'entrée, cuisine-salon-séjour ouvert (67,60 m²) - WC séparé (1,53 m²) - hall de nuit (10,11 m²) - 4 chambres (23,73 m² + 16,31 m² + 14,31 m² + 15,48 m²) - salles de douche avec WC (5,28 m² + 7,33 m² + 6,16 m²) - cagibi (2,11 m²)
Extérieur : jardin (202 m²) - terrasse (18,54 m²) - Balcons (22,06 m² + 15,66 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (13 m²)
Complément d'informations :
Confort : parquet - fenêtres PVC triple-vitrage - chauffage au sol - ventilation double flux - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 4 lavabos - 4 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : Crèches - Ecole primaire à Lorentzweiler - Ecole secondaire à Luxembourg-Ville
Ce superbe triplex moderne exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la vallée de 183 m² offre des volumes généreux avec un espace de vie ouvert de 67 m² et 4 chambres lumineuses. Profitez d'un grand jardin privatif de 202 m², d'une terrasse et de plusieurs balcons pour des moments privilégiés en extérieur. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commodités, ce bien d'exception allie confort et modernité.
La vente inclue deux places de parking intérieures avec un « Super Chargeur » pour voiture électrique et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.
Lignes de bus : 101- 102 - 214 - 425
Gare : 5 min - Airport / Findel : 16 min - Kirchberg : 12 min - City center : 16 min - Cloche d'Or : 14 min
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398329
Magnificent modern and spacious Triplex Family Home from 2017, 183 m², offering 4 bedrooms, with a large private garden of 202 m², in Lorentzweiler.
Availability: Immediately
Distribution: entrance hall, open-plan kitchen-living room (67.60 m²) - separate WC (1.53 m²) - night hall (10.11 m²) - 4 bedrooms (23.73 m² + 16.31 m² + 14.31 m² + 15.48 m²) - shower rooms with WC (5.28 m² + 7.33 m² + 6.16 m²) - storeroom (2.11 m²)
Exterior: garden (202 m²) - terrace (18.54 m²) - balconies (22.06 m² + 15.66 m²)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (13 m²)
Additional information:
Comfort: parquet flooring - triple-glazed PVC windows - underfloor heating - double-flow ventilation - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 4 washbasins - 4 WCs
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: Nursery - Primary school in Lorentzweiler - Secondary school in Luxembourg-City
This superb 183 m² modern triplex with south-west exposure and unobstructed views over the valley offers generous volumes with a 67 m² open-plan living area and 4 bright bedrooms. Enjoy a large 202 m² private garden, a terrace and several balconies for special outdoor moments. Top-of-the-range features: underfloor heating, triple glazing, double-flow ventilation. Located in a quiet residential area close to schools and amenities, this exceptional property combines comfort and modernity.
The sale includes two indoor parking spaces with a "Super Charger" for electric vehicles and a spacious cellar. The residence is equipped with a communal laundry room and a bicycle storage area.
Bus lines: 101 - 102 - 214 - 425
Train station: 5 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 12 min - City center: 16 min - Cloche d'Or: 14 min
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398329
Magnifique Triplex dans une maison bi-familiale, moderne et spacieux de 2017, 183 m², offrant 4 chambres, avec un grand jardin privatif de 202 m², à Lorentzweiler.
Disponibilité : immédiatement
Distribution : hall d'entrée, cuisine-salon-séjour ouvert (67,60 m²) - WC séparé (1,53 m²) - hall de nuit (10,11 m²) - 4 chambres (23,73 m² + 16,31 m² + 14,31 m² + 15,48 m²) - salles de douche avec WC (5,28 m² + 7,33 m² + 6,16 m²) - cagibi (2,11 m²)
Extérieur : jardin (202 m²) - terrasse (18,54 m²) - Balcons (22,06 m² + 15,66 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (13 m²)
Complément d'informations :
Confort : parquet - fenêtres PVC triple-vitrage - chauffage au sol - ventilation double flux - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 4 lavabos - 4 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : Crèches - Ecole primaire à Lorentzweiler - Ecole secondaire à Luxembourg-Ville
Ce superbe triplex moderne exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la vallée de 183 m² offre des volumes généreux avec un espace de vie ouvert de 67 m² et 4 chambres lumineuses. Profitez d'un grand jardin privatif de 202 m², d'une terrasse et de plusieurs balcons pour des moments privilégiés en extérieur. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commodités, ce bien d'exception allie confort et modernité.
La vente inclue deux places de parking intérieures avec un « Super Chargeur » pour voiture électrique et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.
Lignes de bus : 101- 102 - 214 - 425
Gare : 5 min - Airport / Findel : 16 min - Kirchberg : 12 min - City center : 16 min - Cloche d'Or : 14 min
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398329
Magnificent modern and spacious Triplex Family Home from 2017, 183 m², offering 4 bedrooms, with a large private garden of 202 m², in Lorentzweiler.
Availability: Immediately
Distribution: entrance hall, open-plan kitchen-living room (67.60 m²) - separate WC (1.53 m²) - night hall (10.11 m²) - 4 bedrooms (23.73 m² + 16.31 m² + 14.31 m² + 15.48 m²) - shower rooms with WC (5.28 m² + 7.33 m² + 6.16 m²) - storeroom (2.11 m²)
Exterior: garden (202 m²) - terrace (18.54 m²) - balconies (22.06 m² + 15.66 m²)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (13 m²)
Additional information:
Comfort: parquet flooring - triple-glazed PVC windows - underfloor heating - double-flow ventilation - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 4 washbasins - 4 WCs
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: Nursery - Primary school in Lorentzweiler - Secondary school in Luxembourg-City
This superb 183 m² modern triplex with south-west exposure and unobstructed views over the valley offers generous volumes with a 67 m² open-plan living area and 4 bright bedrooms. Enjoy a large 202 m² private garden, a terrace and several balconies for special outdoor moments. Top-of-the-range features: underfloor heating, triple glazing, double-flow ventilation. Located in a quiet residential area close to schools and amenities, this exceptional property combines comfort and modernity.
The sale includes two indoor parking spaces with a "Super Charger" for electric vehicles and a spacious cellar. The residence is equipped with a communal laundry room and a bicycle storage area.
Bus lines: 101 - 102 - 214 - 425
Train station: 5 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 12 min - City center: 16 min - Cloche d'Or: 14 min
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
202 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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