• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
11, Rue de Windhof 8384 Koerich

Description

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet triplex avec bureau pour une profession libérale située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

-- DESCRIPTION --

Le triplex se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, bureau (21,31m²) et salle de douche avec WC, lavabo & douche (4,43m²).

Il s'y rajoute une cave privative (5,06m²), un emplacement extérieur et deux emplacements intérieur. L'accès au triplex se fait aussi directement par les emplacements intérieur.

1. étage: Hall, grand séjour avec cuisine ouverte (55,64m²) donnant accès à une terrasse (10,37m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,75m²) et WC séparé (3,81m²).

2. étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (10,84m²&13,79m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche(5,68m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (14,43m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & douche(6,05m²).

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au Contact pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 997 317 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR75240 Réf. vendeur: 83373697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

10,4 km 35' 13 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,4 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,8 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 6'

Gares

Kleinbettingen

4,2 km 13' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

11,2 km 46' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

9,8 km 33' 10,1 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,6 km 35' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Louis Delhaize Arlon

11,5 km 47' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musées

Musée Gaspar

12,4 km 13'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 11 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (13 minutes en voiture).

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