Triplex à vendre - Koerich RBU98019

8384 Koerich

997 317 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158

Description

Ce magnifique triplex s'étend sur trois étages. Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant qui mène à un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une cave privative, un emplacement de stationnement extérieur ainsi que deux emplacements intérieurs, dont l'un permet un accès direct et privé au logement.

À l'étage, l'habitation s'articule autour d'un vaste séjour, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Un débarras avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau.

L'étage supérieur accueille l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et de deux salles de douche avec WC.

Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires.

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Détails financiers

  • Prix: 997 317 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

10,7 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,5 km 18' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 22' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,9 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 6'

Gares

Kleinbettingen

4,2 km 13' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

11,2 km 46' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

9,9 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,7 km 36' 11 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musées

Musée Gaspar

12,5 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'École, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (10 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (11 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est accessible en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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