Villa à louer - Wavre RBW32442

Avenue de l'Etrier 11 1300 Wavre

1 850 €

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RBW32442

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de l'Etrier 11 1300 Wavre
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Description

Idéalement implantée sur une parcelle de 5 ares 81, cette agréable maison d'environ 194 m² séduit par son volume généreux et son cadre de vie soigné. Édifiée dans les années 1970, elle a fait l'objet d'une extension de qualité en 2020, alliant ainsi le charme d'une construction traditionnelle au confort des aménagements contemporains. Le bien dispose de quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, dont une suite parentale offrant intimité et confort au quotidien. Côté énergie, la maison est chauffée au gaz via une chaudière à condensation performante, et affiche un PEB de catégorie C, gage de charges maîtrisées. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces de vie pensés pour le bien-être de ses occupants. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

581 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32442 Réf. vendeur: 7753629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Chavez

1,2 km 5' 1,5 km 2' 16'' 935 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

965 m 4' 1,2 km 1' 58'' 965 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

965 m 4' 1,2 km 1' 58'' 965 m 12' 965 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 837 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

343 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

343 m 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

582 m 7'

Gares

Waver / Wavre

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 53' 29,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,8 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

733 m 2' 39'' 501 m 9' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

1 km 3' 1,3 km 1' 56'' 674 m 12' 1 km 12'

Intermarché Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Wavre

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,8 km 5'

Musées

Musée Hergé

5,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,3 km 15'

Activités

Fondation Folon

16 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,6 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Etrier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Nathalie Chavez", à 14 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 14 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 7 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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