Villa à louer - Rixensart VBE00609 Option

Av. de la Sapinière 11 1330 Rixensart

1 750 €

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VBE00609

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Charmante maison en excellent état, idéalement située dans une petite ruelle à Rosières, à la limite de Rixensart. Implantée sur une parcelle d’environ 6 ares, orientée sud-ouest, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre agréable et sa luminosité. La maison se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette invités, une spacieuse cuisine équipée indépendante, ainsi qu’un vaste et lumineux séjour d’environ 56 m², réparti en deux espaces distincts. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète et un vestiaire dans le hall de nuit. Le bien dispose également de deux garages et de caves. Chauffage au mazout – châssis en PVC double vitrage – PEB : D – libre à partir du 15 avril. Un bien alliant charme et authenticité, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47386 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE00609 Réf. vendeur: 7590977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 739 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 43'' 773 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

3,7 km 16' 4,3 km 5' 2,7 km 36' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

410 m 5'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

410 m 5'

Gares

Genval

2,6 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 41' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,7 km 10' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Genval

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,5 km 6'

Musées

Musée Hergé

11,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,4 km 7'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Sapinière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le P'Tit Nid", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Ecoline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ignatius" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genval" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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