Villa à louer - Rixensart VBE00609 Option

Av. de la Sapinière 11 1330 Rixensart

1 750 €

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VBE00609

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Charmante maison en excellent état, idéalement située dans une petite ruelle à Rosières, à la limite de Rixensart. Implantée sur une parcelle d’environ 6 ares, orientée sud-ouest, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre agréable et sa luminosité. La maison se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette invités, une spacieuse cuisine équipée indépendante, ainsi qu’un vaste et lumineux séjour d’environ 56 m², réparti en deux espaces distincts. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète et un vestiaire dans le hall de nuit. Le bien dispose également de deux garages et de caves. Chauffage au mazout – châssis en PVC double vitrage – PEB : D – libre à partir du 15 avril. Un bien alliant charme et authenticité, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47386 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE00609 Réf. vendeur: 7590977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 739 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 43'' 773 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

3,7 km 16' 4,3 km 5' 2,7 km 36' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

410 m 5'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

410 m 5'

Gares

Genval

2,6 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 41' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,7 km 10' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Genval

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Shop Maleizen (Overijse) IV

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,5 km 6'

Musées

Musée Hergé

11,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,4 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Sapinière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le P'Tit Nid" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Ecoline" (école maternelle) se trouve à 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Ignatius" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genval" (4 minutes en voiture), "Shop Maleizen (Overijse) IV" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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