Villa à louer - Rhode-Saint-Genèse VBC73373
1640 Rhode-Saint-Genèse
3 900 €
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Description
**Quartier du golf** Au sein de l'une des rues les plus recherchées de la commune, découvrez cette lumineuse villa jouissant d'une situation EXCEPTIONNELLE en bordure de Forêt de Soignes. Disposée sur un magnifique terrain de 26 ares idéalement orienté SUD, à l'abris des nuisances et à proximité de toutes les facilités, cette villa 3 CH + bureau développe 365m² (+-280m² habitables) et se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé avec lave-mains - superbe living de 65m² avec feu-ouvert, espace salon, salle à manger et accès jardin - cuisine entièrement équipée (coin déjeuner, four, micro-ondes, taque induction, hotte, réfrigérateur/freezer et lave-vaisselle) (Atag et Novy), 2 chambres de respectivement 16m² chacune avec salle de bains attenante composée de : baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et radiateur sèche-serviette - Master Room de 32m² avec dressing et salle de douche. Etage : Pièce polyvalente de 37,5 m² + rangements (idéal bureau/atelier ou espace de jeux)l. Extérieur : Jardin soigné, 100% clôturé et idéalement orienté SUD disposant d'une cabane de jardin pour l'outillage - Terrasse d'angle de 82,5 m² avec bbq intégré. Garage 2 voitures avec porte électrique, parking extérieur 3 à 4V et cave de 47m². Finitions soignées - Alarme, 100% DV, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, adoucisseur. Villa offrant de beaux volumes avec un esprit de plein-pieds - PEB = D. Disponible immédiatement Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
280 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Surface du bureau
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1925 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
82 m²
Surface totale du terrain
2695 m²
Surface constructible
322 m²
Profondeur du terrain
73 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
103357 kWh/an
Référence PEB
20250501-0003590948-RES-1
Date de validité PEB
01/05/2025
Emission de CO2
9459
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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