Villa à louer - Wezembeek-Oppem VBE04591
3 900 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des transports en commun, du Parc de Tervuren, et à proximité d’écoles internationales renommées telles que la British School of Brussels, la Deutsche Schule et l’American School of Brussels. La propriété bénéficie également d’un accès aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.
Cette villa meublée de +/-300 m² (selon PEB), rénovée avec des matériaux de haute qualité, est implantée sur un terrain de 10a57ca et se compose comme suit :
Sous-sol :
Caves de rangement, local technique avec compteurs, spacieux garage pour 2 voitures ou espace de stockage supplémentaire, ainsi que des emplacements de parking sur l’allée.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire intégré, lumineux séjour et salle à manger de +/-50 m² avec feu ouvert et accès direct à un magnifique jardin privatif avec terrasse attenante. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin petit-déjeuner, ainsi qu’une 1ère chambre ou bureau de +/-15 m².
1er étage :
Hall de nuit avec espace de rangement (équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge), chambre parentale de +/-31 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (douche à l’italienne, toilette et lavabo), deux spacieuses chambres d'enfants de +/-16 m², une seconde salle de bains tout confort (baignoire, douche, toilette et lavabo), et une chambre d’amis de +/-14 m² avec sa salle de bains attenante (douche à l’italienne, toilette et lavabo).
Grenier :
Grenier de rangement.
Informations complémentaires : Chauffage au sol (gaz-condensation) citerne d'eau de pluie (10.000L), système d'alarme, panneaux solaires, électricité conforme. ! Contrat de bail d’un an à partir du 1er Juillet 2026 !
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Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
31 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
33 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
585 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1057 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
92 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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