Villa à louer - Wezembeek-Oppem VWD17937

Overloopstraat 32 1970 Wezembeek-Oppem

2 600 €

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VWD17937

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Villa 4 ch. avec grand jardin et garage. Agrémentée d’un magnifique jardin de près d’un hectare, cette maison vous apportera satisfaction à plus d’un égard. Lumineuse et bien équipée, la maison présente de beaux volumes. Vous accédez aisément à plusieurs écoles, différents commerces (petits et grands), ainsi qu’à la ligne de tram 39 (elle-même connectée au métro bruxellois). Le Ring de Bruxelles et les autoroutes sont facilement accessibles également. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, grand séjour (salon – salle à manger), cuisine, buanderie, chambre à coucher avec salle de douche. Terrasse et jardin. À l’étage : palier d’étage, 3 chambres à coucher, salle de bains, dressing, toilette. Une magnifique villa, pour un cadre de vie qui l’est tout autant ! Renseignements et visites – IMMO KALEX – Tel 02 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Surface totale

180 m²

Surface du séjour

43 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003892190-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17937 Réf. vendeur: Overloop, 32 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,4 km 5' 1,5 km 3' 768 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

1,3 km 5' 1,7 km 4' 809 m 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

1,3 km 5' 1,7 km 4' 809 m 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,3 km 5' 1,7 km 4' 809 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

617 m 7'

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

617 m 7'

De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal

629 m 8'

Gares

Wijgmaal

1,4 km 6' 1,9 km 4' 793 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 15' 27,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trumpet House

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijgmaal Gare

1,6 km 8' 804 m 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilsele

813 m 2' 49'' 1,7 km 2' 45'' 795 m 10' 813 m 10'

Aldi Holsbeek

1,2 km 5' 2 km 3' 985 m 14' 1,2 km 15'

Delhaize Holsbeek

1,3 km 5' 2,1 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

45,2 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,7 km 17'

Éducation

Vivre près d'Overloopstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Wijgmaal", une crèche à seulement 17 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 15 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijgmaal Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wilsele" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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