Villa à louer - Embourg VBD19505 Option

Chemin de l'Ancre 3 4053 Embourg

2 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chemin de l'Ancre 3 4053 Embourg

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Description

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 !!!

Magnifique villa à Embourg datant de 2015.
Cette villa 4 façades est situé dans un cadre idéal : environnement arboré et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison aux prestations élevées est composée :
Au rez-de-chausée : d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'une buanderie, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine super-équipée avec porte fenêtre qui donne sur la terrasse et le grand jardin.
Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l'Italienne, double lavabo, wc) et dressing, une deuxième salle de bains (baignoire, douche à l'Italienne, double lavabo, wc) et toilette séparée.
Il y a également une cave sous toute la surface, un grenier, une citerne à eau de pluie, 2 garages + système d'alarme. Très bonne isolation + ventilation double flux.
PEB B
A découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22213 kWh/an

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD19505 Réf. vendeur: 7051124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1 km 4' 967 m 1' 35'' 875 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,6 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,6 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 10' 2,1 km 2' 58'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

174 m 2' 5''

Gares

Chaudfontaine

3 km 15' 5,4 km 7' 2 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 23' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 16' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

1 km 4' 971 m 58'' 721 m 10' 1 km 13'

Carrefour Market Embourg

1,6 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Embourg

1,7 km 7' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 11'

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Bidibules", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beaufays" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 11 minutes en voiture.

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Documents

plan 1er.pdf

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plan rez.pdf

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