Villa à louer - Embourg VBD19505 Option

Chemin de l'Ancre 3 4053 Embourg

2 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chemin de l'Ancre 3 4053 Embourg

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Description

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 !!!

Magnifique villa à Embourg datant de 2015.
Cette villa 4 façades est situé dans un cadre idéal : environnement arboré et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison aux prestations élevées est composée :
Au rez-de-chausée : d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'une buanderie, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine super-équipée avec porte fenêtre qui donne sur la terrasse et le grand jardin.
Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l'Italienne, double lavabo, wc) et dressing, une deuxième salle de bains (baignoire, douche à l'Italienne, double lavabo, wc) et toilette séparée.
Il y a également une cave sous toute la surface, un grenier, une citerne à eau de pluie, 2 garages + système d'alarme. Très bonne isolation + ventilation double flux.
PEB B
A découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22213 kWh/an

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD19505 Réf. vendeur: 7051124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1 km 4' 967 m 1' 35'' 875 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,6 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,6 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 10' 2,1 km 2' 58'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

174 m 2' 5''

Gares

Chaudfontaine

3 km 15' 5,4 km 7' 2 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 23' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 16' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

1 km 4' 971 m 58'' 721 m 10' 1 km 13'

Carrefour Market Embourg

1,6 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Embourg

1,7 km 7' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bidibules" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

plan 1er.pdf

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plan rez.pdf

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