Villa à louer - Flémalle VBE42977
3 000 €
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Description
Développant une surface habitable de 266 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'un feu ouvert, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains, d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ainsi que d'une buanderie. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse orientée plein sud, d'un jardin soigneusement aménagé et d'une magnifique piscine, véritable prolongement de l'espace de vie durant les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent les prestations de ce bien.
Côté technique, la villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son PEB A, sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son installation électrique conforme.
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens contemporains de standing.
Renseignements et visites :
Allen Keapler & Partners
Tel 04/277.17.07
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
266 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
130 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
3050 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17092 kWh/an
Emission de CO2
16
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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