Villa te huur - Flémalle VBE42977

Rue de l'Arbre Saint-Michel 349 4400 Flémalle

3 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42977

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Arbre Saint-Michel 349 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners biedt deze prachtige moderne villa, gebouwd in 2019, te huur aan. Deze eigendom combineert comfort, hedendaagse architectuur en elegantie in een uitzonderlijke woonomgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van 266 m² overtuigt deze woning meteen door haar royale ruimtes en overvloedige natuurlijke lichtinval. De ruime woonkamer met open haard sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureau dat perfect geschikt is voor thuiswerk en een aparte wasruimte. Elke ruimte werd ontworpen met oog voor maximaal wooncomfort en functionaliteit.

Buiten geniet u van een ruim terras op het zuiden, een prachtig aangelegde tuin en een schitterend zwembad, de ideale plek om tijdens de zomer volop te ontspannen. Verder beschikt de woning over een garage en meerdere privéparkeerplaatsen.

Op technisch vlak scoort deze villa uitstekend dankzij haar EPC-label A, warmtepomp, zonnepanelen en conforme elektrische installatie.

De villa is rustig gelegen en bevindt zich toch op korte afstand van alle voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, hedendaagse huurwoning.

Voor meer informatie of een bezichtiging:

Allen Keapler & Partners
Tel +32 (0)4 277 17 07
Contact
www.allenkeapler.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

266 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

130 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

3050 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17092 kWh/jaar

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42977 Ref. verkoper: 7773875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

984 m 6' 1,7 km 2' 29'' 707 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,2 km 6' 1,7 km 2' 10'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,2 km 6' 1,7 km 2' 10'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

681 m 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

910 m 11'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,5 km 18'

Treinstations

Flemalle-Haute

4,7 km 32' 5,2 km 7' 2,8 km 43' 4,6 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 20' 4,5 km 4' 3,4 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,2 km 37' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,9 km 14' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4 km 25' 4,6 km 6' 2,9 km 39' 3,9 km 48'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

4 km 15' 4,3 km 6' 3,1 km 27' 4 km 48'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

11,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Arbre Saint-Michel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Q. N. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 7 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen