Villa à louer - Loyers VBE43036

5101 Loyers

1 250 €

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VBE43036

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité des grands axes (E411, N4), dans quartier résidentiel, à 10 minutes du centre ville de Namur, au coeur du village de Loyers avec toutes ses facilités (bus, écoles, pharmacie, boucherie, ...) très belle et lumineuse villa de plain pied, rénovée sur un terrain de 16 ares plein sud, offrant plus de 120 m² habitables comprenant grand hall d'entrée, living de +/- 28 m² carrelé avec poêle à pellet, cuisine super équipée (vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-onde) avec sortie sur véranda de 8 m² idéale pour coin à manger et sortie sur terrasse, hall de nuit desservant 2 chambres (14-11) et un bureau, salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilette, une toilette avec lave-mains. En annexe un grand garage et espace de rangement. Autres: grand jardin plein sud, double vitrage, chauffage central au mazout, bi-horaire, robot tondeuse ... Libre 15/08/2026. Prov. charges 100 € / mois (pour la taille des haies, assurance incendie abandon de recours) PEB: F (467 kWh/m².an - EP Total 58.564 kWh/an - n° 20171029000278). Visite sur rendez-vous AD-IMMO Tel 081/74.73.75 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1600 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20171029000278

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43036 Réf. vendeur: 4210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Les Marmouzets

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 24' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

263 m 52'' 263 m 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Collines

263 m 52'' 263 m 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

5,6 km 22' 6 km 7' 4,6 km 55' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

18,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

7 km 1º 24'

Gares

Marche-Les-Dames

7,1 km 36' 8 km 9' 2,2 km 1º 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

5,8 km 22' 4,8 km 53' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Express Loyers

885 m 2' 57'' 1 km 1' 17'' 847 m 11' 885 m 11'

Louis Delhaize Bouge

5,6 km 24' 6 km 6' 3,5 km 1º 5,6 km 1º 8'

Intermarché Bouge Beez

5,5 km 22' 5,9 km 6' 3,5 km 59' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 11'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,1 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7,5 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

25,6 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,5 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,2 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Maizeret, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 26 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Namur se trouve à environ 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Loyers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bouge" (6 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Collines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "B. C. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 23 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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