Villa à louer - Montigny-le-Tilleul VBE41438

Rue de Marchienne 142 6110 Montigny-le-Tilleul

1 300 €

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VBE41438

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Montigny-le-Tilleul, à proximité des commodités, cette maison 4 façades à louer offre des espaces agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 18m², une salle à manger ouverte sur la cuisine (±20m²) et un salon de 14m². Au 1er étage : hall de nuit, une chambre de 9m², une buanderie et une salle de bain de 12m² avec baignoire et douche. Le 2ème étage se compose de trois chambres (14,5m², 18m² avec balcon et 14,5m² avec balcon). Au 3ème étage : grenier avec trois pièces, idéal pour du rangement. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand jardin, de terrasses, d’un abri de jardin, d’un garage de 30m² avec porte électrique, un atelier et des places de parking. Côté technique : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant, châssis double vitrage PVC, système d’alarme. PEB E – 378 kWh/m².an – n°20230826003769. Loyer : 1.300€/mois. Libre à partir du 01/09/2026. Informations et visites au Tel 071/43.32.03 . L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues, descriptif donné à titre informatif n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

940 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20230826003769

Date de validité PEB

26/08/2033

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41438 Réf. vendeur: 136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

980 m 4' 986 m 1' 33'' 858 m 7' 980 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

1,4 km 5' 1,5 km 2' 847 m 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

852 m 4' 1,2 km 1' 50'' 827 m 5' 852 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,1 km 8' 1,1 km 1' 41'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

172 m 2' 4''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

534 m 6'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

534 m 6'

Gares

Marchienne-Zone

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,4 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 43' 14,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

7,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,3 km 18' 4,4 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,5 km 2' 973 m 11' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,1 km 7' 1,1 km 1' 41'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Delhaize Montigny

1,5 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,7 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Marchienne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" (école maternelle) se trouve à 16 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" est à 10 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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