• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Située dans l’environnement paisible et verdoyant de Senningen, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport, cette villa contemporaine est une opportunité rare sur le marché locatif.

Installée sur un généreux terrain de 12,97 ares, cette demeure combine confort moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.

Un cadre de vie idéal
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’atmosphère soignée. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de :
• Un vaste espace de vie ouvert avec cuisine haut de gamme entièrement équipée
• 4 chambres à coucher, dont une suite parentale
• 2 salles de bain modernes et un WC séparé
• Des espaces polyvalents : bureau, salle de sport, dressing, cave à vin, grenier

Extérieurs & stationnement :
• Grand jardin paysager, arboré et privatif
• Terrasse idéale pour les repas en plein air
• Garage double + 4 emplacements extérieurs
• Borne de recharge électrique pour véhicules

Confort & équipements :
• Chauffage au gaz
• Système d’alarme et vidéosurveillance
• Volets électriques, double vitrage
• Connexion fibre optique installée

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 6.900 €
• Charges : à charge du locataire (entretien jardin, chaudière, etc.)
• Disponibilité : immédiate
• Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
• Frais d’agence : 50 % propriétaire / 50 % locataire
• Assurance habitation exigée

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Mamo Immo au Tel +352 27 07 35 ou par e-mail : Contact pour recevoir le dossier complet ou fixer une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 900 €
  • Garantie locative: 13 800 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS96829 Réf. vendeur: 85779739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 28' 6,9 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture).

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