• 4 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Chaussée Romaine 515a 1020 Laeken

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Description

À découvrir sans tarder : cette villa d’architecte aux volumes généreux, située à proximité de toutes les commodités. Offrant une surface nette habitable d’environ 260 m², elle conviendra parfaitement si vous souhaitez combiner vie familiale et professionnelle sous un même toit grâce à son demi sous-sol aménagé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un lumineux séjour de ±42 m² avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d’une cuisine dinatoire semi-ouverte équipée de ±16,5 m², et d’une buanderie. Un double garage ainsi qu’une allée privative pouvant accueillir au moins 3 véhicules (avec portail automatique) complètent cet étage. La terrasse partiellement couverte de ±40 m² donne accès à un agréable jardin arboré arrière (orienté Sud) et latéral d'une superficie totale de ±585 m².

À l’étage, on retrouve 3 chambres (±10, 10 et 12 m²), une salle de douche, un WC séparé et la cerise sur le gâteau : une suite parentale avec chambre (±17 m²), dressing (±8 m²) et salle de bain (±11 m²), . Un grenier de rangement (±90 m², escalier escamotable) est également présent.

Le sous-sol comprend une salle d’attente avec WC, un grand bureau (±37 m²), une pièce polyvalente sans fenêtre (±41 m²) et une cave (±23 m²) où se trouve la chaudière à Gaz.

PEB : D (163 KwH/(m².an). Électricité conforme.

Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Isa au Tel 0478/156703 !
Description et mesurage donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 4 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

90 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

37 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

585 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

813 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60857 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01283 Réf. vendeur: 7000698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minninours

265 m 1' 11'' 265 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

292 m 2' 36'' 859 m 1' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

292 m 2' 36'' 859 m 1' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

396 m 4' 907 m 1' 32'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

356 m 31''

Bus

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

171 m 2' 3''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

212 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

468 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

791 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

444 m 5'

Gares

Jette

2,8 km 18' 3,2 km 5' 2 km 25' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 0º 60' 14 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin / Boudewijn

1 km 11' 785 m 11' 939 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heisel

781 m 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Wemmel

202 m 1' 227 m 23'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Aldi Bruxelles

395 m 6' 790 m 1' 17'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Wemmel

692 m 5' 2,2 km 2' 2'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,9 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

7,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13,1 km 11'

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minninours" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Baudouin / Boudewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Heysel / Heisel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Wemmel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wemmel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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