Villa à vendre - Ixelles VBE25975

Avenue Louis Lepoutre 95 1050 Ixelles

1 100 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE25975

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Avenue Louis Lepoutre 95 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Très belle situation hautement appréciée sur l’ avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann. Un bien atypique. Cette maison développant est située en intérieur d’îlot et se cache discrètement dernière une belle Maison de Maitre. La maison, à considérer comme un duplex, est aménagée dans un style résolument moderne, avec de très belles finitions de standing. Un bien rare sur le marché, de très bon goût et parfaitement entretenu. Une rénovation de tout haut standing, avec des matériaux de haute qualité. Aucun budget n’a été laissé de ignoré, pour rendre ce bien résolument moderne avec tout le confort imaginable. Comprenant : Entrée donnant accès à une première pièce privative avec rangements et la possibilité d’y ranger des vélos. Accès au jardin intérieur avec terrasse complètement aménagé de façon zen avec cascade d'eau. Rez de chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé. Grande pièce de réceptions +/- 60m2 ( ambiance loft ) avec beau parquet et accès à la terrasse avec grande baie vitrée. Cuisine super équipée avec îlot central - four, four micro-ondes, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Accès à une terrasse ombragée. Vestiaire et buanderie équipée. Premier étage : Hall de nuit. wc séparé. Chambre de Maître de 17m2 avec de nombreux placards, accès à une terrasse. Salle de bain attenante avec bain, douche, double lavabo. Deuxième grande chambre de 23m2, qui peut se séparer en deux avec une porte coulissante. Salle de douche. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

650 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/09/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25975 Réf. vendeur: 9810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

326 m 1' 5'' 326 m 46'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

723 m 2' 19'' 723 m 1' 44'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

670 m 2' 11'' 670 m 1' 36'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

537 m 1' 42'' 537 m 1' 17'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

158 m 1' 54''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

213 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

645 m 8'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

954 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Germoir / Mouterij

2,1 km 11' 2,3 km 5' 1,9 km 22' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 55' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

494 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

412 m 5'

Supermarchés

Delhaize Molière

263 m 1' 9'' 273 m 39'' 263 m 3' 263 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Market Molière

605 m 2' 17'' 615 m 1' 29'' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Berkendael - Berkendaal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 8 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Arc En Ciel", à 2 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Groupe Scolaire De Ten Bosch" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page / Edelknaap" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Chalon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler