• 5 Chambre(s)
  • 303
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Koeivijver 119 1070 Anderlecht

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à la frontière de la région flamande, tout en restant à Bruxelles. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de verdure.

Édifiée sur un terrain de 6 ares, cette maison offre une surface habitable de 300 m² et se compose de :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée de 19 m², une buanderie, un espace de rangement, ainsi qu’un studio indépendant avec salle de douche – parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif. L’étage s’ouvre également sur une immense terrasse de 121 m², orientée sud, pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, la maison dispose de cinq chambres confortables, une salle de bains et de grands halls de nuit offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (coin bureau, dressing, etc.).

Parmi les atouts supplémentaires :

  • Électricité conforme

  • PEB : D

  • Panneaux solaires installés

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité, grands espaces et proximité des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle villa.

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Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6000 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

6000 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61722 kWh/an

Date de validité PEB

07/01/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83262 Réf. vendeur: 6817827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

1,3 km 5' 1,9 km 2' 22'' 974 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

1,6 km 6' 2,2 km 2' 43'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

1,6 km 6' 2,2 km 2' 43'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

1,9 km 7' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

1,1 km 13'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

1,1 km 13'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,5 km 30'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Anderlecht

4,1 km 20' 6,2 km 9' 2,9 km 36' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 19' 25,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

1,3 km 5' 987 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme

2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,3 km 12' 5 km 6' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Dilbeek

2,5 km 11' 3,2 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Dilbeek

2,1 km 10' 3,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,1 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,7 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 15'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,1 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keperenberg".La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Erasme" à seulement 30 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke", à 3 minutes en voiture."'T Bergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 30 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 5 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

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