Villa à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBV97441
579 000 €
- 3 Chambre(s)
- 220 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située dans le quartier calme et prisé de l'Avenue René Comhaine 52 à Berchem-Sainte-Agathe, cette magnifique villa particulièrement authentique offre une surface habitable d'environ 220 m² sur un terrain de quelque 275 m². Une combinaison rare de charme, d'espace et de potentiel.
Description du bien
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall majestueux et plein de caractère qui donne le ton. Ce niveau comprend également une toilette séparée, 2 espaces de rangement, une chaufferie et un garage spacieux.
Premier étage : Le cœur de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux et agréable avec parquet, dégageant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine attenante, tout comme le séjour, offre un accès direct au jardin idéalement orienté – un endroit parfait pour se détendre ou recevoir.
Deuxième étage : Ce niveau dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le hall de nuit permet d'accéder au grenier via une trappe.
Grenier : Un véritable atout ! Cet espace peut être entièrement aménagé en une quatrième chambre, éventuellement avec une seconde salle de bain, augmentant ainsi considérablement le potentiel de l'habitation.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec du caractère, tout en conservant la possibilité de la personnaliser et de l'agrandir selon leurs besoins.
Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix, où authenticité et potentiel se rencontrent.
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Informations urbanistiques en demande.
Détails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 1 986 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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