Villa à vendre - Watermael-Boitsfort VBD40601

1170 Watermael-Boitsfort

1 400 000 €

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VBD40601
  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa quatre façades allie élégance, confort et luminosité. Rénovée avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, elle offre ±230 m² habitables (hors sous-sol de ±91 m²) dans un état irréprochable. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception totalisant ±50 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur un patio et un jardin paysager sans vis-à-vis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie, tandis qu’un bureau de ±15 m², agrémenté d’un bow-window, complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale de ±50 m² séduit par son raffinement : espace dressing, salle de bains et accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux autres chambres confortables se partagent une salle d’eau élégante. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre spacieuse avec double dressing et salle de bains privative. Le sous-sol complet (±91 m²) comprend un vaste garage, plusieurs caves, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Deux emplacements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Le jardin, parfaitement orienté sud-ouest, invite à la détente et offre un cadre de vie d’exception, mêlant intimité et sérénité. Une propriété rare alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille exigeante en quête d’un bien de caractère dans un cadre résidentiel prisé. PEB en Cours... https://pixies.et/rFxLTMQ3 Pour visiter contacter Nathan Ameeuw Tel +32 491 32 92 52 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40601 Réf. vendeur: 1023340NA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - 3 Tilleuls".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Éducation

"L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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