Villa à vendre - Watermael-Boitsfort VBD40601

1170 Watermael-Boitsfort

1 400 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD40601
  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa quatre façades allie élégance, confort et luminosité. Rénovée avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, elle offre ±230 m² habitables (hors sous-sol de ±91 m²) dans un état irréprochable. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception totalisant ±50 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur un patio et un jardin paysager sans vis-à-vis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie, tandis qu’un bureau de ±15 m², agrémenté d’un bow-window, complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale de ±50 m² séduit par son raffinement : espace dressing, salle de bains et accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux autres chambres confortables se partagent une salle d’eau élégante. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre spacieuse avec double dressing et salle de bains privative. Le sous-sol complet (±91 m²) comprend un vaste garage, plusieurs caves, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Deux emplacements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Le jardin, parfaitement orienté sud-ouest, invite à la détente et offre un cadre de vie d’exception, mêlant intimité et sérénité. Une propriété rare alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille exigeante en quête d’un bien de caractère dans un cadre résidentiel prisé. PEB en Cours... https://pixies.et/rFxLTMQ3 Pour visiter contacter Nathan Ameeuw Tel +32 491 32 92 52 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40601 Réf. vendeur: 1023340NA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - 3 Tilleuls" à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

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