Villa à vendre - Watermael-Boitsfort VBC21767 Option

Tenreuken 34 1170 Watermael-Boitsfort

725 000 €

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VBC21767

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tenreuken 34 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Watermael-Boitsfort - Idéalement située dans le quartier du Grand Forestier, en bordure de Forêt de Soignes et à 12 min à pied du métro Hermann Debroux, charmante villa de +/- 156 m² se composant :

Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains
- Séjour de +/- 43 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/-17 m²
- Terrasse de +/- 42 m² et jardin de 3 ares 50 ca orientés Sud-Ouest
- 3 emplacements de parking extérieur

Etage
- Chambre 1 de +/- 11 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 14 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 17 m² avec placards encastré (laminé)
- Salle de bains (bain - double évier - douche - WC)

Sous-sol
- Caves

Informations complémentaires
- PEB G 761 kWhEP/m²/an - CO² : 160 kg (avant remplacement chaudière à condensation)
- Chaudière au gaz à condensation 2019
- Extension début 2000's cuisine et terrasse
- Toiture remplacée début 90's
- Double vitrage
- Adoucisseur
- Libre à l'acte
- Alarme
- Compteur bi-horaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

761 kWh/m²/an

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21767 Réf. vendeur: 6506002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Châtons

650 m 3' 870 m 2' 5'' 538 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

170 m 34'' 170 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

709 m 9'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

709 m 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

764 m 9'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

512 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

2,3 km 9' 3,2 km 6' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 45' 13,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

912 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Transvaal

382 m 1' 41'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ten Reuken

482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,4 km 5' 1,3 km 3' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Delhaize Debroux

1,4 km 10' 2,1 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Hubert" à 2 minutes à pied."Les Châtons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Transvaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Ten Reuken".

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