Villa à vendre - Watermael-Boitsfort VBC21767 Option
Tenreuken 34 1170 Watermael-Boitsfort
725 000 €
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Description
Watermael-Boitsfort - Idéalement située dans le quartier du Grand Forestier, en bordure de Forêt de Soignes et à 12 min à pied du métro Hermann Debroux, charmante villa de +/- 156 m² se composant :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains
- Séjour de +/- 43 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/-17 m²
- Terrasse de +/- 42 m² et jardin de 3 ares 50 ca orientés Sud-Ouest
- 3 emplacements de parking extérieur
Etage
- Chambre 1 de +/- 11 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 14 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 17 m² avec placards encastré (laminé)
- Salle de bains (bain - double évier - douche - WC)
Sous-sol
- Caves
Informations complémentaires
- PEB G 761 kWhEP/m²/an - CO² : 160 kg (avant remplacement chaudière à condensation)
- Chaudière au gaz à condensation 2019
- Extension début 2000's cuisine et terrasse
- Toiture remplacée début 90's
- Double vitrage
- Adoucisseur
- Libre à l'acte
- Alarme
- Compteur bi-horaire Tout voir Réduire
Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains
- Séjour de +/- 43 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/-17 m²
- Terrasse de +/- 42 m² et jardin de 3 ares 50 ca orientés Sud-Ouest
- 3 emplacements de parking extérieur
Etage
- Chambre 1 de +/- 11 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 14 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 17 m² avec placards encastré (laminé)
- Salle de bains (bain - double évier - douche - WC)
Sous-sol
- Caves
Informations complémentaires
- PEB G 761 kWhEP/m²/an - CO² : 160 kg (avant remplacement chaudière à condensation)
- Chaudière au gaz à condensation 2019
- Extension début 2000's cuisine et terrasse
- Toiture remplacée début 90's
- Double vitrage
- Adoucisseur
- Libre à l'acte
- Alarme
- Compteur bi-horaire Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 1 844 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1929
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface totale du terrain
650 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
761 kWh/m²/an
Emission de CO2
160
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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