Villa à vendre - Uccle RBV43355
1 100 000 €
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Description
Rénovée partiellement en 2002 (toiture, châssis bois, salles d’eau), elle marie harmonieusement le charme de l’ancien — parquets massifs, moulures, hautes portes et plafonds généreux — au confort contemporain, grâce à une chaudière gaz haut de gamme Ecotech installée en 2021 et à une ventilation double flux partielle (étage et buanderie).
Développant ±220 m² au total dont ±204 m² habitables, la maison se compose d’un vaste séjour de ±40 m², d’une cuisine lumineuse de ±12 m², de trois chambres (±15 m², ±23 m² et ±15 m²), d’un bureau de ±8 m², d’une salle de bain de ±6 m² et d’une salle de douche de ±3 m². Les caves totalisent environ ±40 m². À l’arrière, une grande terrasse en bois orientée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas d’été et les moments de détente.
Parfaitement entretenue, la propriété dispose également de deux emplacements de parking, d’une alarme et bénéficie d’un revenu cadastral d’environ ±2.200 €. PEB : G.
Maison unique et empreinte d’histoire, alliant prestige, authenticité et élégance, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception à Uccle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Revenu cadastral: 2 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1594 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1594 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/08/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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