Villa à vendre - Uccle VBD81370

Avenue Fond'Roy 121 1180 Uccle

1 345 000 €

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VBD81370

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

UCCLE – Prince d’Orange / Fort Jaco, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces et des écoles belges et internationales (dont le Lycée Français), élégante VILLA (4ch/1bur/2sdb) clé en main de 306 m² (surface PEB) avec JARDIN et GARAGE. Construite en 1927 sur un terrain arboré de ±7a50ca orienté Sud-Ouest, elle a bénéficié d’une rénovation complète depuis 2003, incluant l’isolation des façades et de la toiture, et est aujourd’hui en excellent état, sans travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré et wc invités, bureau (±9,7m²), buanderie avec salle de douche, et superbes espaces de vie (±66m²) comprenant salon TV, salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, avec accès à la terrasse Sud-Ouest (±18m²) et au jardin par un escalier. Au 1er étage : hall de nuit, wc séparé, deux chambres (±10,2m² - ±11m²), salle de bains et suite parentale (±31m²) avec chambre, terrasse, dressing intégré et accès direct à la salle de bains. Au rez-de-jardin : trois caves, bureau (±15m²) avec rangements intégrés, terrasse couverte et accès indépendant (idéal profession libérale), chaufferie, salle de sport (±11,5m²) et grand garage (±25,7m²) avec porte motorisée. Emplacements de stationnement devant le garage. Jardin et terrasses de ±450m² orientés Sud-Ouest. Possibilité de piscine (sous réserve de permis). PEB D+, facilement améliorable en C avec des panneaux photovoltaïques. Electricité conforme (validité : 31/01/2039). Une maison dans un quartier prisé, proche des transports, des écoles et des infrastructures sportives et de la Forêt de Soignes, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 345 000 €
  • Revenu cadastral: 4 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

750 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81370 Réf. vendeur: 5977993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

501 m 1' 53'' 701 m 1' 33'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

589 m 1' 57'' 589 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

589 m 1' 57'' 589 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

589 m 1' 57'' 589 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

381 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

381 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

381 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

993 m 12'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,6 km 5' 1,6 km 4' 1,5 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 2' 19,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

744 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

1,5 km 5' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

1,6 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

382 m 2' 25'' 721 m 1' 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Express Prince D'Ora

337 m 1' 7'' 568 m 1' 21'' 337 m 4' 337 m 4'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

458 m 1' 47'' 419 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Beverlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vivier D'Oie / Diesdelle".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" à seulement 19 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Van Bever", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 13 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Petit Prince", à 2 minutes en voiture.

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