Villa à vendre - Uccle VBD96300

Avenue des Tilleuls 18 1180 Uccle

1 500 000 €

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VBD96300

  • 5 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Avenue des Tilleuls 18 1180 Uccle
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Description

Uccle - Villa 5 chambres avec jardin à vendre

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel entre la gare de Moensberg et Linkebeek à Uccle, d’une surface de 380 m².

Composée comme suit :
- Sous-sol : vide sanitaire sous toute la surface de la maison, 2 caves et chaufferie
- Au rez-de-chaussée : 2 halls d’entrée, un vaste espace dinatoire idéal pour l’installation d’une cuisine, un spacieux et lumineux living donnant accès au jardin exposé sud-ouest, une salle à manger avec vue sur le jardin et un WC.
- Au 1er étage : un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bains, un bureau (idéal pour l’installation d’une 2ᵉ salle de bains), un WC séparé et un vaste espace polyvalent en mezzanine actuellement aménagé en cuisine

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Son jardin exposé sud / sud-ouest
  • Ses rénovations récentes
  • Ses volumes
  • Sa proximité avec les transports
Éléments techniques : double vitrage, nouvelle canalisation de chauffage (2020), PEB E.

Le bien est disponible à l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

380 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1412 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95884 kWh/an

Référence PEB

20260311-TEST

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD96300 Réf. vendeur: 1471439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Homborch

706 m 2' 27'' 1,5 km 3' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section

1 km 4' 1,6 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section

1 km 4' 1,6 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

533 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

533 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,6 km 20'

Gares

Linkebeek

699 m 5' 646 m 1' 28'' 348 m 4' 348 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 12' 32,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

1,3 km 4' 694 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

942 m 3' 942 m 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,6 km 5' 2,7 km 5' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,7 km 6' 2,9 km 6' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,6 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Tilleuls - Lindenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Linkebeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gazelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Linkebeek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Du Homborch" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Uccle II", une école secondaire joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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