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Villa à vendre, Limal VBE74571

Clos du Paradis 2 , 1300 Limal
àpd 549 000 €
3 Chambre(s) 149 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 2 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1896 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36289 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74571 Réf. vendeur: 7890184 Dernière modification: 02/10/2026

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Villa à vendre - Limal ?

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Le quartier

Éducation

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le trajet vers la crèche "Les Farfadets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 26 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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