Villa à vendre - Wavre VWD12567
rue des trois héros 19 1300 Wavre
1 250 000 €
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Description
- Jodoigne - Propriété d’exception avec deux habitations et vue imprenable sur la campagne
Cette superbe propriété, située sur un terrain d’environ 40 ares, se compose de deux habitations distinctes offrant une vue panoramique.
Habitation principale (n°19)
L’habitation principale est un véritable havre de paix, entièrement dédiée à un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée chaleureux, complété par un four à pain traditionnel encore en état de marche. Le salon, cosy et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois, tandis que la grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau modernes.
Habitation secondaire (n°21)
L'habitation secondaire est actuellement exploitée pour la location ainsi que pour l'organisation d'événements Elle offre deux chambres et deux salles d’eau. Un grand parking situé à l'arrière des bâtiments permet d’accueillir confortablement les invités lors des événements.
Les deux bâtiments ont bénéficié d’une rénovation soignée, tant à l’intérieur (avec un réaménagement des espaces) qu’à l’extérieur (sablage et application d’un crépi). L’ensemble de la propriété bénéficie d'un PEB C.
4 Box chevaux - Un terrain supplémentaire de 1ha70 disponible à la location - Tout voir Réduire
Cette superbe propriété, située sur un terrain d’environ 40 ares, se compose de deux habitations distinctes offrant une vue panoramique.
Habitation principale (n°19)
L’habitation principale est un véritable havre de paix, entièrement dédiée à un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée chaleureux, complété par un four à pain traditionnel encore en état de marche. Le salon, cosy et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois, tandis que la grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau modernes.
Habitation secondaire (n°21)
L'habitation secondaire est actuellement exploitée pour la location ainsi que pour l'organisation d'événements Elle offre deux chambres et deux salles d’eau. Un grand parking situé à l'arrière des bâtiments permet d’accueillir confortablement les invités lors des événements.
Les deux bâtiments ont bénéficié d’une rénovation soignée, tant à l’intérieur (avec un réaménagement des espaces) qu’à l’extérieur (sablage et application d’un crépi). L’ensemble de la propriété bénéficie d'un PEB C.
4 Box chevaux - Un terrain supplémentaire de 1ha70 disponible à la location - Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
670 m²
Surface totale
685 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
3500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
4000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20240208014848
Emission de CO2
56
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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