Villa à vendre - Wavre VWD12567
1 250 000 €
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Description
Cette superbe propriété, située sur un terrain d’environ 40 ares, se compose de deux habitations distinctes offrant une vue panoramique.
Habitation principale (n°19)
L’habitation principale est un véritable havre de paix, entièrement dédiée à un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée chaleureux, complété par un four à pain traditionnel encore en état de marche. Le salon, cosy et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois, tandis que la grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau modernes.
Habitation secondaire (n°21)
L'habitation secondaire est actuellement exploitée pour la location ainsi que pour l'organisation d'événements Elle offre deux chambres et deux salles d’eau. Un grand parking situé à l'arrière des bâtiments permet d’accueillir confortablement les invités lors des événements.
Les deux bâtiments ont bénéficié d’une rénovation soignée, tant à l’intérieur (avec un réaménagement des espaces) qu’à l’extérieur (sablage et application d’un crépi). L’ensemble de la propriété bénéficie d'un PEB C.
4 Box chevaux - Un terrain supplémentaire de 1ha70 disponible à la location - Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
670 m²
Surface totale
685 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
3500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
4000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20240208014848
Emission de CO2
56
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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