Villa à vendre - Wavre VBC62884 Option

Drève de Stadt 20 1300 Wavre

560 000 €

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VBC62884

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Drève de Stadt 20 1300 Wavre
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Description

Grant Properties vous propose cette superbe maison récente, construite en 2019, offrant ±180 m² habitables (238 m² selon le PEB) sur un terrain de plus de 5 ares. Lumineuse, spacieuse et idéalement agencée, elle séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine accessible depuis le hall. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche indépendante et WC. Le rez-de-rue propose un hall menant à une grande buanderie, un espace de rangement, un garage, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative (à aménager). Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre un beau potentiel pour un espace professionnel (professions libérales) ou un studio autonome. Cette maison se distingue par sa luminosité, son excellente performance énergétique (PEB B) et sa situation idéale, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Wavre, des commodités, de GSK, des grands axes routiers et de magnifiques promenades. À visiter sans tarder — disponible à l’acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

522 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62884 Réf. vendeur: 103915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

1 km 3' 1,1 km 1' 58'' 533 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

577 m 2' 15'' 578 m 1' 10'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

577 m 2' 15'' 578 m 1' 10'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1 km 3' 1,1 km 2' 5'' 799 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

755 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

755 m 9'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 5' 1,1 km 2' 18'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 48' 28,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 4'

Villes proches

La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Aux Gais Moineaux" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 17 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

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