Villa à vendre - Wavre VBC66449 Option

Rue des Ecoles 4 1300 Wavre

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Ecoles 4 1300 Wavre

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Description

*** Sous compromis de vente par 1% immo*** 1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa entièrement rénovée en 2022 et peu énergivore (PEB-C), sise sur un terrain de ±12 ares idéalement orienté avec terrasse et un passage latéral. Au rez, vous trouverez une superbe et spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée avec îlot central, un beau et lumineux séjour ouvert avec cheminée et un bureau séparé. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec un grenier de rangement ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un sous-sol entièrement cavé dont un garage avec porte électrique et un parking à l'avant. Electricité conforme ! Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, la gare de Profondsart ainsi que de Rixensart et de la E411. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 475.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 551 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1188 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60487 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66449 Réf. vendeur: 6772776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

1 km 8' 1,3 km 2' 31'' 669 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

695 m 4' 803 m 1' 36'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

695 m 4' 803 m 1' 36'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,8 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

894 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

894 m 11'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

894 m 11'

Gares

Profondsart

642 m 2' 8'' 642 m 1' 17'' 642 m 8' 642 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 58' 30,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

630 m 2' 15'' 630 m 8' 630 m 8'

Supermarchés

Delitraiteur Limal

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Merode

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Intermarché Limelette

3,7 km 14' 3,7 km 5' 2,4 km 18' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5 km 7'

Musées

Musée Hergé

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Stéphanie De Buck", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escalpade Secondaire" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 8 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Profondsart-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Profondsart" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Limal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (5 minutes en voiture).

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Documents

lectrtest.pdf

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Limal Ecoles.pdf

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PEB_Limal.pdf

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Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (10).pdf

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