Villa à vendre - Bierges RBV84626

1301 Bierges

985 000 €

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RBV84626

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située sur une superbe parcelle de 28 ares, cette propriété de 320 m² offre un cadre de vie privilégié et une luminosité optimale grâce à ses pièces de vie idéalement orientées plein sud. Le rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain pied, dispose de deux chambres et d'une salle de douche pouvant être transformées en une luxueuse suite parentale. L'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte et un salon avec cassette double face vers le bureau, se distingue par son volume et sa fluidité de circulation assurée par deux escaliers. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin lecture en palier. Outre ses excellentes performances énergétiques (PEB C), ce bien dispose de deux entrées séparées, offrant un potentiel idéal pour l'aménagement d'une profession libérale. Une opportunité rare alliant confort moderne, volumes généreux et modularité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2814 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84626 Réf. vendeur: 7685215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1 km 5' 1,4 km 1' 49'' 618 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 28'' 736 m 1' 600 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 28'' 736 m 1' 600 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 2,5 km 2' 57'' 1,3 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

137 m 1' 38''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

150 m 1' 48''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

210 m 2' 31''

Gares

Bierges-Walibi

1,2 km 7' 1,5 km 1' 55'' 684 m 12' 982 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 54' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,5 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

485 m 1' 38'' 485 m 41'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Bierges

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,4 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Khadija El Harmak" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", une école secondaire joignable en 29 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bierges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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