Villa à vendre - Bierges VBD34500

Avenue des Bouvreuils 23 1301 Bierges

795 000 €

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VBD34500

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante villa 3 façades, idéalement située dans le très prisé domaine d’Angoussart. Profitez d’un cadre de vie alliant calme et accessibilité : à proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un magnifique terrain de 19 ares orienté plein sud, cette propriété offre une superficie habitable de 200 m² et bénéficie d’un certificat PEB avantageux – Classe C. Le rez-de-chaussée séduit par un vaste et lumineux séjour de 50 m² agrémenté d’un feu ouvert, avec accès direct à la terrasse et au jardin – un espace convivial idéal pour recevoir. S’ajoutent une cuisine équipée moderne, un bureau et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, dont une en suite pour plus d’intimité. Le sous-sol propose des caves pratiques et un garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. Retrouvez tous nos bien sur Hendrix.be. PEB C num 20190217004541 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1945 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48657 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2029

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34500 Réf. vendeur: 7131048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 25''

R0 Ring de Bruxelles

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

2,1 km 25'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

2,2 km 26'

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

2 km 24'

Gares

Rixensart

4,4 km 19' 4,9 km 7' 2,7 km 46' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 46' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

4,1 km 21' 2,7 km 43' 4 km 48'

Supermarchés

Trafic Bierges

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 938 m 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Merode

3,1 km 20' 3,3 km 5' 1,6 km 33' 3,1 km 38'

Delitraiteur Limal

3,2 km 20' 3,4 km 5' 1,7 km 33' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

8,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

"La Panade 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

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