Villa à vendre - Roux-Miroir VBD71085 Option

Rue du Champ des 7 Bonniers 14 1315 Roux-Miroir

385 000 €

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VBD71085

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - Trevi Tessier vous propose une maison située dans le village de Roux-Miroir dans la commune d'Incourt. La maison développe une superficie totale de 115m² sur un terrain avec vue imprenable sur les champs d'une contenance de 14 ares 30 ca. Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée, une toilette invité, un spacieux living avec sa cuisine semi-ouverte séparée par un mur, une buanderie-chaufferie,un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec une toilette. A l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant avec vue sur la campagne, un carport. Zone d'habitat à caractère rural. CONFORT: construction 2007, DV PVC, électricité conforme, pompe hydrophore. PEB: Classe D - 257 kWh/m².an - 20251222013896. PRIX: 385.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A convenir entre parties (louée actuellement). VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1430 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222013896

Date de validité PEB

22/12/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71085 Réf. vendeur: 791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Diablotins Du Pachy

3,1 km 17' 4,2 km 5' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,4 km 14' 5,3 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,4 km 14' 5,3 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

7,5 km 49' 11,7 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

902 m 11'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,9 km 23'

Gares

Gastuche

11,3 km 55' 13,3 km 15' 9,6 km 51' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

11,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

7,8 km 34' 6,8 km 34' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Incourt

3,9 km 19' 4,1 km 4' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Chaumont-Gistoux

6,9 km 26' 7,3 km 8' 5,9 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Grez-Doiceau

7,5 km 31' 9,1 km 10' 6,5 km 35' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,3 km 20'

Musées

Musée L

16 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,5 km 25'

Activités

Fondation Folon

30,2 km 31'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12,6 km 15'

Éducation

Ce bien à Incourt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Diablotins Du Pachy" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Albert" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 31 minutes en voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 18 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Incourt" (4 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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