Villa à vendre - Roux-Miroir VBD71085 Vendu

Rue du Champ des 7 Bonniers 14 1315 Roux-Miroir

385 000 €

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VBD71085

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Tessier vous propose une maison située dans le village de Roux-Miroir dans la commune d'Incourt. La maison développe une superficie totale de 115m² sur un terrain avec vue imprenable sur les champs d'une contenance de 14 ares 30 ca. Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée, une toilette invité, un spacieux living avec sa cuisine semi-ouverte séparée par un mur, une buanderie-chaufferie,un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec une toilette. A l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant avec vue sur la campagne, un carport. Zone d'habitat à caractère rural. CONFORT: construction 2007, DV PVC, électricité conforme, pompe hydrophore. PEB: Classe D - 257 kWh/m².an - 20251222013896. PRIX: 385.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A convenir entre parties (louée actuellement). VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1430 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222013896

Date de validité PEB

22/12/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71085 Réf. vendeur: 791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Diablotins Du Pachy

3,1 km 17' 4,2 km 5' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,4 km 14' 5,3 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,4 km 14' 5,3 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

7,5 km 49' 11,7 km 12' 6,6 km 1º 28' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

902 m 11'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

1,3 km 15'

Gares

Gastuche

11,3 km 55' 13,3 km 15' 9,6 km 51' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

11,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

7,8 km 34' 6,8 km 34' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Incourt

3,9 km 19' 4,1 km 4' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Chaumont-Gistoux

6,9 km 26' 7,3 km 8' 5,9 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Grez-Doiceau

7,5 km 31' 9,1 km 10' 6,5 km 35' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,3 km 20'

Musées

Musée L

16 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,5 km 25'

Activités

Fondation Folon

30,2 km 31'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12,6 km 15'

Transports en commun

Vivre à Incourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Incourt" (4 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 31 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Albert" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Diablotins Du Pachy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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