Villa à vendre - Roux-Miroir VBD71085 Vendu

Rue du Champ des 7 Bonniers 14 1315 Roux-Miroir

385 000 €

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VBD71085

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Tessier vous propose une maison située dans le village de Roux-Miroir dans la commune d'Incourt. La maison développe une superficie totale de 115m² sur un terrain avec vue imprenable sur les champs d'une contenance de 14 ares 30 ca. Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée, une toilette invité, un spacieux living avec sa cuisine semi-ouverte séparée par un mur, une buanderie-chaufferie,un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec une toilette. A l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant avec vue sur la campagne, un carport. Zone d'habitat à caractère rural. CONFORT: construction 2007, DV PVC, électricité conforme, pompe hydrophore. PEB: Classe D - 257 kWh/m².an - 20251222013896. PRIX: 385.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A convenir entre parties (louée actuellement). VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1430 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222013896

Date de validité PEB

22/12/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71085 Réf. vendeur: 791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Diablotins Du Pachy

3,1 km 17' 4,2 km 5' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,4 km 14' 5,3 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,4 km 14' 5,3 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

7,5 km 49' 11,7 km 12' 6,6 km 1º 28' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

902 m 11'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

1,3 km 15'

Gares

Gastuche

11,3 km 55' 13,3 km 15' 9,6 km 51' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

11,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

7,8 km 34' 6,8 km 34' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Incourt

3,9 km 19' 4,1 km 4' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Chaumont-Gistoux

6,9 km 26' 7,3 km 8' 5,9 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Grez-Doiceau

7,5 km 31' 9,1 km 10' 6,5 km 35' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,3 km 20'

Musées

Musée L

16 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,5 km 25'

Activités

Fondation Folon

30,2 km 31'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12,6 km 15'

Transports

Ce bien à Incourt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Albert" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Diablotins Du Pachy" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L"."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Incourt" (4 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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