Villa à vendre - Chaumont-Gistoux VBE07806

Chaussée de Huy 172 1325 Chaumont-Gistoux

585 000 €

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VBE07806

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

RARE !! Gros coup de coeur pour cette ravissante villa nichée dans un écrin de verdure au beau milieu du centre de Gistoux et de ses diverses commodités, accessible depuis une longue allée privative ! Les lieux sont répartis sur deux niveaux et comprennent un hall d'entrée avec wc, un vaste séjour de 48m² qui se prolonge vers une véranda de 21m², une cuisine séparée récemment remplacée et full équipée, un magnifique jardin bien arboré sans vis-à-vis avec belle terrasse, une chaufferie et un espace rangement (ancien garage) accessibles depuis l'extérieur. A l'étage : hall de nuit, trois chambres (18m², 15m², 9m²) dont une avec placards integrés, salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Construction de 1970 avec extension en 1994, châssis DV PVC, cuisine remplacée en 2023, chaudière mazout (2010), feu ouvert dans le séjour, électricité conforme, adoucisseur d'eau, ... Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 838 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1696 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49048 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07806 Réf. vendeur: 7648223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

731 m 3' 754 m 56'' 584 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

954 m 3' 954 m 1' 17'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

954 m 3' 954 m 1' 17'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,2 km 25' 8,9 km 8' 4,9 km 1º 1' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

285 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

285 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

285 m 3'

Gares

Louvain-La-Neuve

7,2 km 38' 10,1 km 10' 5,4 km 1º 2' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

5,3 km 20' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Chaumont Gistoux

304 m 1' 304 m 24'' 298 m 4' 298 m 4'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

314 m 1' 2'' 314 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

2,2 km 8' 2,2 km 2' 21'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,3 km 9'

Musées

Musée L

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Paul Delvaux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bruyères Et Coquelicots" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Gistoux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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