Villa à vendre - Chaumont-Gistoux VBE34037

Chaussée de Huy 172 1325 Chaumont-Gistoux

585 000 €

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VBE34037

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

RARE !! Gros coup de coeur pour cette ravissante villa nichée dans un écrin de verdure au beau milieu du centre de Gistoux et de ses diverses commodités, accessible depuis une longue allée privative ! Les lieux sont répartis sur deux niveaux et comprennent un hall d'entrée avec wc, un vaste séjour de 48m² qui se prolonge vers une véranda de 21m², une cuisine séparée récemment remplacée et full équipée, un magnifique jardin bien arboré sans vis-à-vis avec belle terrasse, une chaufferie et un espace rangement (ancien garage) accessibles depuis l'extérieur. A l'étage : hall de nuit, trois chambres (18m², 15m², 9m²) dont une avec placards integrés, salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Construction de 1970 avec extension en 1994, châssis DV PVC, cuisine remplacée en 2023, chaudière mazout (2010), feu ouvert dans le séjour, électricité conforme, adoucisseur d'eau, ... Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 838 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1696 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49048 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34037 Réf. vendeur: 7731654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

731 m 3' 754 m 56'' 584 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

954 m 3' 954 m 1' 17'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

954 m 3' 954 m 1' 17'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,2 km 25' 8,9 km 8' 4,9 km 1º 1' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

285 m 3'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

900 m 11'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,1 km 25'

Gares

Louvain-La-Neuve

7,2 km 38' 10,1 km 10' 5,4 km 1º 1' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

5,3 km 20' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Chaumont Gistoux

304 m 1' 304 m 24'' 298 m 4' 298 m 4'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

314 m 1' 2'' 314 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

2,2 km 8' 2,2 km 2' 21'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,3 km 9'

Musées

Musée L

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,8 km 8'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bruyères Et Coquelicots" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Delvaux" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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