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Villa à vendre, Rixensart VBE75793

1330 Rixensart
860 000 €
5 Chambre(s) 353 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1998
Prix 860 000 €
Revenu cadastral 2 166 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 353 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 718 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69081 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2028
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75793 Réf. vendeur: 7891737 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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