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Villa à vendre, Rosières RBW77460

1331 Rosières
1 200 000 €
4 Chambre(s) 280 m² 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 200 000 €
Revenu cadastral 5 285 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 3280 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83826 kWh/an
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77460 Réf. vendeur: 7845190 Dernière modification: 28/08/2026

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Villa à vendre - Rosières ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de La Hulpe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Pinocchio" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Ecoline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rixensart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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