Villa à vendre - Genval VBD11510

Chemin Sainte Anne 8 1332 Genval

645 000 €

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VBD11510

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Parfaitement située au sein d'un quartier résientiel particulièrement agréable, belle villa 4 facades composée au rdc d'un hall d'entrée, un séjour de 34m², une cuisine récente et équipée, un second salon de 19m², une chambre, une salle de douche, un pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, ...) donnant accès à l'étage, garage. Au 1er : pièce polyvalente donnant accès à deux chambres et une salle de douche. Nombreux travaux réalisés récemment! Chaudière gaz récente, 13 panneaux photovoltaïques, chassis PVC récents, citerne d'eau de pluie de 10.000L, carport, terrasse arrière en klinkers, point d’eau, … Actuellement scindée en deux appartements mais à destination d'un logement unifamilial. Un bail en cours pour le 1er étage (résiliation possible). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 052 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1012 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32497 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/03/2013

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11510 Réf. vendeur: 7057365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit A Petit

696 m 3' 696 m 1' 26'' 511 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1,3 km 7' 1,3 km 2' 21'' 960 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1,3 km 7' 1,3 km 2' 21'' 960 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

1,3 km 7' 1,3 km 2' 14'' 816 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

961 m 12'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

961 m 12'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

898 m 11'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 38' 23,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

684 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,9 km 12' 2,3 km 24' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

994 m 6' 994 m 1' 46'' 792 m 12' 994 m 12'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Genval

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11 km 13'

Musées

Musée Wellington

8,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,8 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Plurielle" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit A Petit" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 6 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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