Villa à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD22504

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

850 000 €

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VBD22504

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

OTTIGNIES, sur une exceptionnelle parcelle très privative de 27 ares, spacieuse VILLA (4ch/2sdb/bureau) avec piscine. Particulièrement lumineuse et intimiste, elle totalise 350 m² dont environ 300 m² habitables. Caractérisée par une configuration en demi-niveaux et de grandes baies vitrées, elle offre de beaux espaces de vie et se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette invités, spacieux séjour avec feu ouvert et mezzanine, salle à manger, cuisine super équipée avec coin déjeuner ainsi qu'une chambre et sa salle de bains privative. un hall de nuit distinct dessert 3 chambres et une salle de douches. A l'étage, une grande pièce polyvalente (bureau / familyroom -31m²). Caves, buanderie, local technique et garage deux voitures. Au niveau des extérieurs, un jardin joliment aménagé autour de la maison, parterres fleuris, terrasses, partie boisée et magnifique VUE sur les champs, la piscine (4x9m) est munie d'une structure rétractable. Un excellent PEB C (253 kWh/m²/an), une chaudière à condensation Viessmann et 30 panneaux photovoltaïques . Un bien unique, à découvrir avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 3 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2714 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76625 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22504 Réf. vendeur: 7115040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

199 m 44'' 475 m 41'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

575 m 2' 7'' 947 m 1' 1'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

60 m 43''

Gares

Ceroux-Mousty

907 m 6' 930 m 1' 2'' 632 m 11' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 48' 43,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Douaire

307 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

349 m 2' 39'' 381 m 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Ottignies

473 m 3' 769 m 1' 20'' 449 m 6' 449 m 6'

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,5 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,8 km 10'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ottignies Louvain La Neuve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "La Pyramide" et se trouve à 2 minutes en marchant."Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Douaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ceroux-Mousty") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pleine Des Coquerées") pour votre véhicule électrique.

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