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Villa à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE43533

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
1 095 000 €
5 Chambre(s) 314 m² 2 Garage 10 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 4 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 314 m²
Meublé Non
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 6044 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/10/2026
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43533 Réf. vendeur: 7774120 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire", à 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Loups De Sapinière" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - Lasne - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

"Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Douaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ceroux-Mousty" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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