Villa à vendre - Énines VBE46292

Rue de la Bruyère 45 1350 Énines

745 000 €

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VBE46292

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Superbe Villa - Electricité 100% autonome - au volume insoupçonné disposant de +/- 300m² habitables, elle dispose d’un jardin joliment arboré de +/- 25 ares, la spacieuse terrasse est orientée Sud. Le rez de chaussée se compose d’un hall avec un vestiaire et un wc, un premier salon avec un feu ouvert, une vaste salle à manger, un spacieux salon ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec un coin à déjeuner. L’étage est réparti de la manière suivante : deux halls de nuit car il est possible d’y accéder par les deux côtés de la maison, 4 chambres dont une à sa propre salle de douche indépendante, un coin lecture, un bureau et une salle de bains. Il y a deux garages, une cave et un abri de jardin. Il ne reste plus qu’à poser vos valises, pour amateurs de discrétion. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 799 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2497 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001027447

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46292 Réf. vendeur: 2630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

522 m 1' 52'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

4,8 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 54' 4,8 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

235 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,8 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Okay Orp

4,9 km 19' 5,4 km 8' 4,5 km 42' 4,9 km 59'

Lidl Jodoigne

5,1 km 18' 5,4 km 7' 4,6 km 55' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,8 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32,2 km 37'

Golfs

Avernas Golf Club

14,8 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Bruyère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route.À 37 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jodoigne" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 6 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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