Villa à vendre - Jandrain-Jandrenouille VBE15552 Option

1350 Jandrain-Jandrenouille

àpd 425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse villa récente, très peu énergivore (PEB:B), en excellent état, 4 façades sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté et agrémenté d'une belle terrasse, un abri de jardin et deux passages latéraux. Cette villa située dans une rue hyper calme du village dispose également d'un vaste parking avec garage pour une voiture. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une grande cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bain tout confort. Vous disposez également d'un grenier aménageable. Electricité conforme - 20 panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur (air-eau) - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ! Faire offre àpd 425.000 euros !! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 836 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

2 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

520 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20699 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15552 Réf. vendeur: 7674342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Trésors

147 m 1' 21'' 193 m 19'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

352 m 1' 10'' 352 m 33'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

352 m 1' 10'' 352 m 33'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,7 km 22' 7,7 km 8' 6,5 km 1º 15' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

156 m 1' 52''

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,1 km 2' 35''

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Okay Orp

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 29' 2,6 km 32'

Spar Wasseiges

7,7 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,1 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,9 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

10,2 km 11'

Villes proches

Ce bien à Orp-Jauche bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 30 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jauche" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Orp" (3 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Trésors" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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camscanner 09-04-2026 14.50.pdf

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plan cadastral.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures.pdf

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