Villa à vendre - Perwez VBE33594

Avenue Wilmart 146 1360 Perwez

àpd 349 000 €

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VBE33594

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Perwez, Avenue Wilmart 146, cette agréable villa 4 façades, parfaitement entretenue au fil des années, séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces de vie confortables. Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter pleinement du bien dès votre emménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé et large escalier menant à l'étage, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une grande cuisine offrant un accès direct au jardin, d'un garage ainsi que d'un car-port. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle terrasse et d'une seconde terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis durant toute la belle saison. L'étage comprend un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire à une famille. Informations complémentaires • PEB : C • Citerne à gaz conforme • Installation électrique non conforme • Groupe hydrophore raccordé aux WC, à la machine à laver et à un robinet extérieur • Pas de cave ni vide ventilé Composition Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec WC • Salon – salle à manger • Grande cuisine • Garage • Car-port Étage • Hall de nuit • Salle de bains • WC séparé • 3 chambres Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale immédiatement habitable, dans un environnement agréable à proximité des commodités de Perwez. Faire offre à partir de 349.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

763 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423023516

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33594 Réf. vendeur: AdId:297662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1 km 3' 1 km 1' 24'' 495 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

1,3 km 15'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Perwez

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Thorembais

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 30' 2,9 km 35'

Intermarché Ramillies

4,1 km 16' 5 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

23,5 km 18'

Musées

Musée L

18,8 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

25,5 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19,6 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Marcellin Wilmart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Da Vinci" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est à 12 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 21 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Perwez" (3 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 15 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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