Villa à vendre - Huppaye VBD07767

Rue du Chemin Vert 22 1367 Huppaye

425 000 €

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VBD07767

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

SOUS COMPROMIS Idéalement située dans un cul-de-sac aux abords du charmant petit village d'Huppaye, Immo-Far vous présente une villa de 2017 en ossature bois de standing de 133 m² habitable mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, PEB "B", vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces de vies ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son terrain plein Sud dégagé sans vis-à-vis. Cette propriété prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’accueil avec wc indépendant desservant l’accès vers un lumineux séjour traversant avec poêle à bois, une salle-à-manger avec accès à la terrasse et jardin, une cuisine semi équipée îlot et coin repas avec accès au jardin, une réserve. Au premier étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres dont 1 avec salle-de-douches en suite à aménager, une salle-de-douches avec wc monobloc, une buanderie. A l'extérieur, un porche plancher bois 12 m² bénéficiant d'une borne pour recharge voiture, 4 emplacements de parking, grand jardin. D'un point de vue technique, cette propriété bien isolée bénéficie d'un certificat électrique conforme et jouit d'une faible consommation en énergie grâce à son équipement de 11 panneaux photovoltaïques, son double vitrage à croisillons. Vidéo : https://youtu.be/Gdx0eg3TjcI Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2358 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

2025051205087

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07767 Réf. vendeur: 740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

465 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

2,9 km 35'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

4,3 km 6'

Supermarchés

Lidl Jodoigne

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Trafic Jodoigne

3,3 km 12' 3,6 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

3,8 km 13' 4 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,5 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,3 km 16'

Golfs

Avernas Golf Club

18,6 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 53 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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