Villa à vendre - Lasne RBU66098

1380 Lasne

1 250 000 €

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RBU66098

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Splendide villa d’architecte idéalement située dans le quartier prisé de Beaumont, au cœur d’un environnement verdoyant et exclusif. Construite dans les années 70 sur un magnifique terrain de 31ares 62centiares parfaitement orienté SUD-OUEST, cette propriété pleine de caractère développe 270 m² habitables (350 m² construits avec garage et grenier). Au rez-de-chaussée, le hall avec vestiaire et WC visiteurs mène vers un magnifique espace de vie (75 m² : chaleureux salon TV avec feu ouvert, vaste salle à manger baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, second salon cosy). La cuisine familiale de 32m², entièrement équipée, dispose d’un coin déjeuner et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception (40m² : chambre avec vue sur le jardin, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et double vasques), ainsi que trois belles chambres (24, 18 et 14 m², dont deux avec mezzanine) et deux salles d’eau. Un garage double complète cet intérieur élégant et fonctionnel. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une vaste terrasse ensoleillée, d’un jardin soigneusement paysagé (robot tondeuse) et d’une splendide piscine (2021) chauffée avec vue imprenable sur les prairies environnantes. Un véritable havre de paix alliant charme, confort et intimité. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (Remeha 2025 - Chauffage sol au rdch) - Châssis double vitrage bois & Pvc - Electricité conforme - Installation de 24 panneaux photovoltaïques - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Maison raccordée aux égouts,... A découvrir sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3162 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96540 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66098 Réf. vendeur: 7241934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Les Lucioles" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

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