Villa à vendre - Lasne RBW25607

1380 Lasne

795 000 €

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RBW25607

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Charmante villa de 230m² au total située à Maransart dans un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle de ± 20 ares orientée sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur les étangs et un cadre de vie verdoyant particulièrement recherché. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine séparée équipée, d’une buanderie, d’un garage ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et deux salles de bains/douches, idéales pour accueillir une famille. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son important potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. PEB : C – Installation électrique non conforme – Précompte immobilier : 2847€ . Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2032 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2032 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59347 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25607 Réf. vendeur: 7740358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m 6'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Villes proches

Vivre à Lasne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Lucioles", à 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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