Villa à vendre - Lasne VBD93509 Option

1380 Lasne

720 000 €

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VBD93509

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette villa 4 façades de 2007, idéalement située dans quartier résidentiel très calme à deux pas du Messager de Bruxelles, elle offre +/- 200 m² habitables baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m² avec parquet en chêne, prolongée par une terrasse et un jardin orientés plein sud. Vous y trouverez également une cuisine super-équipée, deux chambres avec placards et une salle de douches. L'étage dessert deux très grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Côté technique, la maison est à la pointe : garage, parking 3 voitures, vide ventilé, et une excellente performance énergétique (PEB B) grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires, installation électrique conforme,..... Un bien rare en excellent état, proche de toutes les commodités. Disponible le 31 octobre 2026 au plus tard. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 2 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

618 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36667 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2032

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m 6'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Magasins

S'installer à Lasne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Lucioles" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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