Villa à vendre - Lasne VBE16554

BOIS HÉROS 2A 1380 Lasne

1 695 000 €

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VBE16554

  • 480 m²
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Description

Située à quelques mètres à vol d’oiseau du Royal Golf Club de Waterloo, cette élégante villa construite en 1995 développe ± 500 m² (selon PEB) sur un superbe terrain de ± 33 ares orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre bucolique, lumineux et parfaitement privatif. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, une cuisine hyper équipée avec îlot central et coin déjeuner, un salon d’hiver avec feu ouvert, une salle à manger, un vaste living avec feu ouvert, un salon TV / bibliothèque, un bureau ainsi qu’un double garage. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse avec vue sur le jardin. Trois autres chambres en suite avec rangements et salles d’eau attenantes, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre, une douche séparée et une sixième pièce polyvalente de 33 m². La propriété séduit par ses aménagements de qualité : piscine avec poolhouse, annexe en bois avec sauna et douche extérieure, jardin paysager, portail automatique, vaste aire de stationnement (6 voitures) et carport 2 voitures. Ascensseur. 25 panneaux photovoltaïques. PEB B. L’ensemble offre confort, intimité et prestations idéales pour une vie familiale. Implantée dans la commune recherchée d'Ohain, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux vers Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

480 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251225001548

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16554 Réf. vendeur: 86844358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

2,3 km 10' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

St. John’s International School

4 km 17' 6,5 km 7' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

3 km 36'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

3 km 36'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

3 km 36'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

6,2 km 31' 7,7 km 10' 5,3 km 52' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 2º 30,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,8 km 29' 5,7 km 1º 1' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,9 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Maransart

2,5 km 11' 3,1 km 6' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Express Lasne

2,6 km 11' 3,3 km 6' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,2 km 18'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

5,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activités

Fondation Folon

7,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

1,1 km 2' 12''

Transports

S'installer à Lasne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ohain" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "St. John’s International School" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lucioles" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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