Villa à vendre - Lasne VBE32804

1380 Lasne

925 000 €

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VBE32804

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Implantée sur un magnifique terrain de fond de ± 24,57 ares, accessible par une allée privative garantissant une parfaite intimité, cette charmante villa développe ± 242 m² habitables (± 400 m² au total). Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, son important potentiel et son environnement exceptionnel, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, le hall avec vestiaire et toilettes invités s’ouvre sur une cuisine équipée ainsi que sur de spacieuses pièces de réception. Baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, celles-ci sont agrémentées d’un feu ouvert et bénéficient toutes d’un accès direct à la terrasse, idéalement orientée plein sud. Un bureau complète harmonieusement ce niveau, parfait pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. La maison dispose également de caves de rangement, d’un grenier, d’un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’un vaste espace de parking. Entouré de verdure, le jardin, parfaitement orienté et bénéficiant d’un calme absolu, promet de merveilleux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et un réel potentiel à exploiter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 4 152 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

242 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2373 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2457 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32804 Réf. vendeur: 7727468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m 6'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Magasins

S'installer à Lasne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Lucioles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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